نمونه دادخواست اعلام انفساخ عقد بيع به لحاظ تحقق شرط فاسخ

شهر – خيابان -كوچه –  شماره –پلاك

ریاست محترم …..

باسلام

احترام به تجویز حاصل از یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی و به وکالت از ناحیه موکل به استحضار می رساند:

١- مبایعه نامه مورخ / شماره…. دلالت بر وقوع عقد بيع مابين صحابه دعوی پیرامون ششدانگ یک…… به مساحت…. متر مربع به شماره پلاک ثبتی …. بخش…. واقع در…. به مبلغ….. ریال دارد.

۲- در ماده….. مبایعه نامه صدرالذكر شرط شده در صورتیکه موکل ظرف مدت…. روز / ماه ثمن معامله را به حساب جاری خوانده ( مشتری) به شماره….. بانک…. / یا در صندوق ثبت / یا در صندوق………… تودیع کند این عقد خود بخود منحل می شود.

٣- مستفاد از قانون مدنی: دو طرف می توانند شرط کنند که قرارداد پس از مدت معلومی پایان یابد یا در اثر رویداد ویژه ای خود بخود منحل شود، در شرط انفساخ دو طرف در انحلال قرارداد تصمیم می گیرند و آن را منوط به حادثه ای می کنند که در ما نحن فيه شرط فاسخ ياد شده با تودیع ثمن معامله در صندوق ثبت / واریز به حساب خوانده در موعد مقرر و قبل از انقضای مدت، محقق و با تحقق آن عقد بیع مورخ…. دچار عارضه انحلال قهری و انفساخ گردیده است.

بناء عليهذا: با تقدیم دادخواست حاضر و استناد به مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و استماع خواسته و نفس الامر اعلام انفساخ عقد بیع به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت استدعاست.

با تشکر و تجدید احترام

محل امضاء