نمونه دادخواست اعلام انحلال قهری و انفساخ عقد بیع به لحاظ تحقق شرط فاسخ و خلع يد و مطالبه اجرت المثل

دادخواست انفساخ عقد به لحاظ تحقق شرط فاسخ

 

در زیر یک نمونه دادخواست در خصوص اعلام انحلال قهری و انفساخ عقد بیع به | لحاظ تحقق شرط فاسخ و خلع يد و مطالبه اجرت المثل تحریر گردیده است و هر فرد باتوجه به نوع دعوی خود باید این دادخواست ها را تغییر و در واقع شخصی سازی نماید

 

ابطال معامله

 

با توجه به تخصصی بودن امر و هزینه بالای اینگونه دعاوی توصیه می گردد قبل از هر اقدام حقوقی در این زمینه ابتدا از مشاوره رایگان وکلای استیناف گر استفاده نمایید.

مشاوره حقوقی

نمونه دادخواست

برگ دادخواست به دادگاه عمومی

مشخصات طرفين نام نام خانوادگى نام پدر شغل محل اقامت

شهر – خيابان -كوچه –  شماره –پلاك

خواهان خانم/آقای..
خوانده خانم/آقای..
وكيل
خواسته وبهاي آن ١- اعلام انحلال قهری و انفساخ عقد بیع مورخ………. به لحاظ تحقق شرط فاسخ از مصادیق شرط نتیجه مقوم بر ۵۱ میلیون ریال با لحاظ ارزش منطقه ای ملک

۲- خلع ید از پلاک ثبتی….. بخش…. مقوم بر ۵۱ میلیون ریال با لحاظ ارزش منطقه ای ملک

۳- مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ…… لغایت اجرای حکم فعلا و على الحساب و مقوم بر ۵۱ میلیون ریال با جلب نظر کارشناس رسمی ضمن احتساب کلیه خسارات ناشی از دادرسی از باب قاعده فقهی تسبیب

منضمات دادخواست  ١- دليل سمت / وکالت نامه ملصق به تمبر مالیاتی ۲- فتوکپی مصدق بیع نامه مورخ شماره……. ۳- فتوکپی مصدق گواهی عدم حضور ۴- ثانی دادخواست
 ریاست محترم …..

باسلام

احترام خاطر عالی را به وکالت از ناحیه خواهان مستحضر می دارد:

١- بیع نامه مورخ / شماره…….. دلالت بر وقوع عقد بیع نسبت به ششدانگ یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی ……………… بخش….. واقع در………………. به مساحت…………… متر مربع مشتمل بر……………. به مبلغ………. ریال دارد. ۲- در ماده………. این بیع نامه بالصراحه آمده

بدم حضور هر یک از متعاملين در دفترخانه شماره…. (میعادگاه) و حداکثر تا ۴۸ ساعت، در حکم انصراف از انجام معامله می باشد که در ما نحن فيه با صدور گواهی عدم حضور شماره / مورخ……… و انقضای مدت، شرط فاسخ محقق شده است.

۳- به موجب مستفاد از مدلول ماده یاد شده، طرفین الزاما پذیرفته و مقید به آن شده اند در صورت عدم حضور هر یک از ایشان در روز مقرر در دفترخانه میعادگاه، مراتب به منزله انصراف از انجام معامله محسوب گردد و لا غير و این نتیجه قطعی و غیر قابل اعتراض را نیز برای انصراف از معامله پذیرفته اند که به سبب آن، معامله به خودی خود، یعنی به نفس اشتراط و بدون اینکه به سبب خاص دیگری موقوف باشد فسخ شده محسوب گردد.

۴- به موجب مستفاد از قانون مدنی: انفساخ معامله بر اثر تخلف از شرط نتیجه به نوعی است که نه تنها تحقق آن نیازمند به اراده جدید و اعلام آن از سوی مشروط له نمی باشد، که مشروط له حتی در صورت تمایل هم نمی تواند با اسقاط شرط نتیجه مقرر شده، معامله ای را که قانونا و به نحوه آمرانه معدوم محسوب است را بار دیگر احیاء کند چه معدوم قابل احیاء نمی باشد. ۵- با انفساخ عقد بیع مورخ……… هرگونه رابطه شرعی و قانونی بین خوانده به عنوان خریدار و ملک قطع گردیده و از تاریخ انفساخ مورخ….. هر نوع مداخله خوانده در ملک موكل اینجانب از مصادیق اجلای اثبات يد بر مال غیر بدون مجوز بوده و در حکم غصب و خوانده ضامن منافع اعم از مستوفات و غیر مستوفات است.

بنائا عليهذا: با تقدیم دادخواست حاضر: و استنادا، به مواد ۱۰ و ۳۳۶ و ۲۴۴ و ۳۰۸ و به بعد قانون مدنی و ۱۹۸ و ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و استماع خواسته و در ما نحن فيه اعلام انحلال قهری و انفساخ عقد بیع در جزء اول و صدور حکم به شرخ ستون خواسته در جزء دوم و سوم از محضر دادگاه تحت استدعاست. بدیهی است تفاوت تمبر در جزء سوم خواسته برابر بند ۱۴ ماده 3 قانون وصول، در زمان اجرای حکم پرداخت خواهد شد.

 

با تشکر و تجدید احترام

 

 

باوجود این دادخواست که از نظر قضایی کامل می باشد اما در هر حال با توجه به تفاوت بودن هر پرونده و دارا بودن نکات و ظرائف خاص خود لذا این دادخواست شما را از مشاوره با وکیل بی نیاز نمی نماید

 

مطلب مفیدی برای شما بود ؟ پس به اشتراک بگذارید برای دوستانتان

قاسم نجفی بابادی

2483 مطلب منتشر شده

درباره این مطلب نظر دهید !

محصولات پرفروش