منظور از اجور معوقه مجموع اجاره بهای پرداخت نشده توسط مستأجر در خلال ایام تصرف وی به میزان معین و معلوم بین موجر و مستأجر می باشد. مستأجر مکلف است اجاره بهای معین را در موعد مقرر به موجر پرداخت کند و چنانچه در چند ماه پرداخت این اجور به تعویق افتد و موجر موفق به دریافت آنها نشود می تواند دادخواست مطالبه اجور معوقه را ارائه نماید.
نمونه دادخواست
در زیر 2 نمونه دادخواست در خصوص مطالبه اجور معوقه تحریر گردیده است و هر فرد باتوجه به نوع دعوی خود باید این دادخواست ها را تغییر و در واقع شخصی سازی نماید
با توجه به تخصصی بودن امر و هزینه بالای اینگونه دعاوی توصیه می گردد قبل از هر اقدام حقوقی در این زمینه ابتدا از مشاوره رایگان وکلای استیناف گر استفاده نمایید.
نمونه دادخواست1
برگ دادخواست به دادگاه عمومی
| مشخصات طرفين | نام | نام خانوادگى | نام پدر | شغل | محل اقامت
شهر – خيابان -كوچه – شماره –پلاك |
| خواهان | خانم/آقای.. | ||||
| خوانده | خانم/آقای.. | ||||
| وكيل | |||||
| تعيين خواسته وبهاي آن | تقاضای صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به پرداخت اجور معوقه به مبلغ … میلیون تومان و خسارات قراردادی به مبلغ … میلیون تومان و همچنین اجرت المثل ایام تصرف روزانه به مبلغ … هزار تومان از تاریخ … فعلا به مبلغ … میلیون تومان (تا زمان تخلیه ملک) بانضمام کلیه خسارات دادرسی (اعم از هزینه دادرسی، حق الوکاله وکیل، خسارت تاخیر تادیه و …) | ||||
| دلايل ومنضمات دادخواست |
1- سند مالکیت 2- قرارداد اجاره 3. اوراق شناسایی و هویتی |
||||
|
ریاست محترم دادگاه ”نام شهرستان محل وقوع ملک مورد اجاره” با سلام احتراماً به استحضار می‌‌رساند: اینجانب با خوانده/خواندگان قراردادی را در مورد….. باب واحد مسکونی/ تجاری در نشانی …………. جزء پلاک ثبتی ………. بخش “شماره و نام شهرستان”منعقد کرده‌ایم، نظر به اینکه خوانده/خواندگان از تاریخ ……. لغایت……. جمعاً به میزان ………… ماه از پرداخت اجور متعلقه خودداری کرده که با عنایت به اجاره بهای ماهیانه به میزان ……… ریال جمعاً …….. ریال می‌باشد، با به استناد ماده ۴۹۰ قانون مدنی صدور حکم محکومیت خوانده/خواندگان به پرداخت اجور معوقه به میزان……… ریال به انضمام جمیع خسارات قانونی و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست.”
با تشکر و تجدید احترام محل امضاء |
|||||
نمونه دادخواست2
برگ دادخواست به دادگاه عمومی
| مشخصات طرفين | نام | نام خانوادگى | نام پدر | شغل | محل اقامت
شهر – خيابان -كوچه – شماره –پلاك |
| خواهان | خانم/آقای.. | ||||
| خوانده | خانم/آقای.. | ||||
| وكيل | |||||
| تعيين خواسته وبهاي آن | مطالبه اجور معوقه به میزان …… ریال به انضمام کلیه خسارات قانونی | ||||
| دلايل ومنضمات دادخواست | 1- سند مالکیت
2- قرارداد اجاره 3. اوراق شناسایی و هویتی |
||||
|
ریاست محترم دادگاه ”نام شهرستان محل وقوع ملک مورد اجاره” با سلام احتراماً به استحضار می‌‌رساند: 1 – اینجانب خواهان . . . به موجب سند مالکیت ( و سند ) که فتوکپی آن پیوست است ، مالک شش دانگ یک دستگاه آپارتمان ( یک باب خانه ) با مشخصات ثبتی مضبوط در اسناد تقدیمی واقع در . . . هستم . 2 – ملک مذکور به موجب سند عادی مورخ . . . ( سند رسمی شماره . . . . مورخ تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره . . . شهرستان . . . ) به خوانده محترم اجاره داده شده است . 3 – نظر به این که خوانده دعوی اجور متعلقه به عین مستاجره را از تاریخ . . . . کلا معادل مبلغ . . . . ریال پرداخت نکرده است ، لذا صدور حکم محکومیت وی به پرداخت اجور معوقه با احتساب کلیه خسارات قانونی استدعا می شود
با تشکر و تجدید احترام محل امضاء |
|||||
باوجود این 2 دادخواست که از نظر قضایی کامل می باشد اما در هر حال با توجه به تفاوت بودن هر پرونده و دارا بودن نکات و ظرائف خاص خود لذا این دادخواست شما را از مشاوره با وکیل بی نیاز نمی نماید
مقالات مرتبط
نمونه دادخواست الزام ملتزم به پرداخت بدهی مدیون – قاسم نجفی بابادی
نمونه دادخواست مطالبه ارش مبيع معیوب – قاسم نجفی بابادی
نمونه دادخواست اعلام بطلان عقد بیع به لحاظ فقدان قدرت بایع بر تسلیم مبیع – قاسم نجفی بابادی
نمونه دادخواست تاييد و تنفيذ فسخ بيع شرط و بطلان نقل و انتقال انجام شده در مدت خیار – قاسم نجفی بابادی
جهت رفع سوالات و مشکلات خود از سیستم پشتیبانی سایت استفاده نمایید .
دیدگاه ارسال شده توسط شما ، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
دیدگاهی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با مطلب باشد منتشر نخواهد شد.