تفلیس یعنی صدور حکم دادگاه به اینکه اموال شخص کمتر از میزان دیون ایشان است؛ به عبارت دیگر منع قانونی شخص مدیون از تصرف در اموال خود به حکم دادگاه برای حفظ حقوق طلبکاران است. شخصی که چنین حکمی برای وی صادر می شود و محرز می گردد که اموال کافی برای پرداخت دیون خود ندارد مفلّس نامیده می شود. امروزه به جای این واژه، از “معسر” و “ورشکسته” استفاده می شود. معسر طبق ماده اول از قانون اعسار کسی است که به واسطه عدم کفایت دارایی یا عدم دسترسی به مال خود قادر به تأدیه مخارج محاکمه یا دیون خود نباشد. حکم اعسار که به درخواست معسر صادر می شود موجب سقوط دین نمی باشد بلکه طبق ماده ۳۴ از همان قانون در هر موقع که معسر به تأدیه تمام یا قسمتی از بدهی خود متمکن گردد ملزم به تأدیه آن باید دانست اعسار به شخص غیرتاجر اختصاص دارد و در خصوص تجاراز “ورشکستگی” صحبت به میان خواهدآمد. به موجب مواد ۴۱۲ به بعد قانون تجارت، تاجری ورشکسته محسوب خواهد شد که دادگاه حکم به عدم قدرت او بر پرداخت دیونش داده باشد و از تاریخ صدور این حکم از مداخله در امور مالی خود ممنوع است
حال که با واژه مفلس، معسر و ورشکسته آشنا شدیم باید دید که خیار تفلیس چیست؟
قانون گذار قانون مدنی مبحث جداگانه ای را به این خیار اختصاص نمیدهد و تنها درماده ۳۸۰ ذیل مبحث بیع به این موضوع می پردازد. مطابق این ماده در صورتی که مشتری مفلس شود و عین مبیع نزد او موجود باشد بایع حق استرداد آن را دارد و اگر مبیع هنوز تسلیم نشده باشد میتواند از تسلیم آن امتناع کند.
شرایط اعمال خیار تفلیس
برای اعمال خیار تفلیس شرایط زیر باید وجود داشته باشد:
۱- ابتدا باید مشتری یا خریدار که مال معینی را فروخته است از طرف دادگاه ورشکسته اعلام شود
۲- مبیع یا مال فروخته شده یعنی مثلا ماشین یا خانه باید نزد مشتری باقی مانده باشد و از بین نرفته باشد. یا اینکه مشتری آن را به دیگری نفروخته باشد یا انتقال نداده باشد.
۳- پول معامله باید توسط خریدار پرداخت نشده باشد؛ چون اگر پرداخت شده باشد که فروشنده به حق خودش رسیده و لازم نیست فسخ کند.
۴- ثمن یا پول معامله باید چیز خاص و معینی نباشد. برای مثال اگر فرد، خانه اش را بفروشد و در مقابل خانه ای دیگر در جایی دیگر بگیرد؛ آن خانه به او منتقل شده و دیگر برای رسیدن به حق خود، نیاز به فسخ ندارد.
جهت رفع سوالات و مشکلات خود از سیستم پشتیبانی سایت استفاده نمایید .
دیدگاه ارسال شده توسط شما ، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
دیدگاهی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با مطلب باشد منتشر نخواهد شد.