دعوای الزام به تنظیم سند رسمی خودرو
شخصی با تنظیم مبایعه نامه و یک قرارداد عادی، ملک یا خودرو خود را به شخص دیگری منتقل کرده و متعهد می شود تا در تاریخ معین برای تنظیم سند رسمی در دفترخانه حاضر شود.
اما فروشنده علی رغم تنظیم مبایعه نامه و تعهد مکتوب به تنظیم سند رسمی و با وجود دریافت بخشی از ثمن (قیمت) مورد معامله، در تاریخ تعیین شده از حضور در دفتر اسناد رسمی و امضا سند رسمی انتقال خودداری کرده و در اغلب موارد به بهانه گران شدن و افزایش قیمت موضوع معامله در فاصله تنظیم مبایعه نامه تا تاریخ حضور در دفترخانه، مساله فسخ معامله را مطرح می نماید.
در مواجهه با این عهد شکنی، خریدار چاره ای نداشته جز شکایت از فروشنده خودرو که سند نمیزند تحت عنوان دعوای الزام به تنظیم سند رسمی خودرو ندارد.
ارسال اظهارنامه
در رابطه با شکایت از فروشنده خودرو به دلیل سند نزدن در صورتی که در قرارداد تاریخ مراجعه فروشنده به دفترخانه ذکر نشده باشد خریدار می تواند با ارسال اظهارنامه و تعیین وقت به فروشنده اعلام نماید که چه زمانی در دفترخانه برای انتقال سند حاضر شود. چنانچه فروشنده بعد از گذشت مدت زمان ذکر شده در اظهارنامه نیز نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام ننماید مطابق ماده 145 قانون اجرای احکام مدنی با وی برخورد خواهد شد.
انتقال سند خودرو بدون حضور مالک بر اساس ماده 145
بر اساس ماده ۱۴۵ قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با شکایت از فروشنده خودرو به دلیل سند نزدن :«هرگاه مالک حاضر به امضای سند انتقال به نام خریدار نشود (سند نزدن فروشنده)، نماینده دادگاه سند انتقال را در دفتر اسناد رسمی به نام خریدار امضا می‌کند.»
دادگاه صالح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی خودرو
مطابق ماده 11 قانون مدنی، دعوای الزام به تنظیم سند خودرو باید در دادگاه اقامتگاه خوانده اقامه شود. در صورتی که خوانده در ایران اقامتگاه نداشته باشد، در محل سکونت وی اقامه گردد و هرگاه درایران نه اقامتگاه و نه محل سکونت موقت نداشته ولی دارای مال غیرمنقول مانند یک دستگاه آپارتمان باشد، دعوا در دادگاهی اقامه می شود که مال غیرمنقول در حوزه آن واقع است و اگر خوانده در ایران، مال غیرمنقول نیز نداشته باشد، خواهان باید دعوای الزام به تنظیم سند خودرو را در دادگاه محل اقامتگاه خود، اقامه نماید.
از آنجا که دعوی الزام به تنظیم سند رسمی خودرو، راجع به اموال منقول بوده که از یک عقد و قرارداد ناشی شده است، بر اساس ماده 13 قانون آیین دادرسی مدنی، خواهان می تواند علاوه بر دادگاه محل اقامت خوانده، در دادگاهی اقامه دعوا کند که قرارداد فروش خودرو در حوزه آن دادگاه منعقد شده است یا تعهد به انتقال سند رسمی باید در آن حوزه انجام شود.
این پست برگرفته از کتب و سایت های مختلف حقوقی می باشد
جهت رفع سوالات و مشکلات خود از سیستم پشتیبانی سایت استفاده نمایید .
دیدگاه ارسال شده توسط شما ، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
دیدگاهی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با مطلب باشد منتشر نخواهد شد.