یکی از مواردی که در بخش اجاره ملک مطرح است، تمدید قرارداد اجاره است. زمانی‌که مهلت قرارداد اجاره تمام میشود، دو حالت متصور است. مستاجر ملک را تخلیه می‌کند یا با موجر به توافق میرسند مدت بیشتری در مورد اجاره بماند که به آن تمدید اجاره‌نامه می‌گویند.
نکات حائز اهمیت در تمدید قرارداد اجاره
1. تمدید قرارداد اجراه حتما باید کتبی باشد و نامناسبترین روش تمدید، تمدید شفاهی و بیانی بین مالک و مستاجر است. زیرا در صورت بروز اختلاف طرف‌های قرارداد از نظر اثبات توافقاتی که بین خود رد و بدل کرده‌اند دچار مشکل می‌شوند.
2. برای تمدید قرارداد، باید شروط یا تغییراتی در آن صورت گیرد و کلیه شرایط و تغییرات جدید به‌طور دقیق و با جزئیات در اجاره‌نامه جدید درج شود.
3. در زمان تمدید اجاره، افرادی به عنوان شاهد حضور داشته باشند و در مواردی که لازم است تحت عنوان شاهد قرارداد اجاره را امضا کنند. این اقدام به این دلیل است که اگر اختلاف و دعوایی بین موجر و مستاجر رخ داد، شهود در مراجع قانونی حاضر و شهادت بدهند.
4. افراد برای تنظیم قرارداد اجاره جدید یا تمدید آن از متنهای آماده در اینترنت استفاده نکنند و این کار را به وکیل متخصص محول کنند تا با توجه به شرایط واقعی هر دو طرف قرارداد، یک قرارداد اجاره‌ای صحیح تنظیم کنند.
جهت رفع سوالات و مشکلات خود از سیستم پشتیبانی سایت استفاده نمایید .
دیدگاه ارسال شده توسط شما ، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
دیدگاهی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با مطلب باشد منتشر نخواهد شد.