نمونه دادخواست فسخ قرارداد بیع

نمونه دادخواست فسخ قرارداد بیع

 

در زیر 2 نمونه دادخواست در خصوص فسخ قرارداد بیع تحریر گردیده است و هر فرد باتوجه به نوع دعوی خود باید این دادخواست ها را تغییر و در واقع شخصی سازی نماید

چگونگی فسخ قرارداد ملکی

با توجه به تخصصی بودن امر و هزینه بالای اینگونه دعاوی توصیه می گردد قبل از هر اقدام حقوقی در این زمینه ابتدا از مشاوره رایگان وکلای استیناف گر استفاده نمایید.

تایید فسخ قرارداد

 

نمونه دادخواست1

برگ دادخواست به دادگاه عمومی

مشخصات طرفين نام نام خانوادگى نام پدر شغل محل اقامت

شهر – خيابان -كوچه –  شماره –پلاك

خواهان خانم/آقای..
خوانده خانم/آقای..
وكيل
تعيين خواسته وبهاي آن

 1- تایید فسخ قرارداد (مالی) مقوم به ………

2- مطالبه وجه (بابت قرض الحسنه بایت پول پیش خانه به مبلغ ……………………

3- تامین خواسته

4- مطالبه خسارت دادرسی

5- مطالبه خسارت تاخیر تادیه

دلايل ومنضمات دادخواست

 1. فیش نقدی بانک به شماهر … مورخ ………………..

2- قرارداد شماره ….. مورخ ………..

3- اظهارنامه به شماره …. مورخ ………….

4- درخواست انتقال وجه بین بانکی به شماره … مورخ ………..

شماره تماس

 ریاست محترم …..

باسلام

احتراماً به استحضار می رساند ؛

1- اینجانب به موجب قرارداد عادی مورخ ……………… مبلغ …………… ریال به عنوان قرض الحسنه جهت پول پیش خانه به خوانده پرداخت می کند و خوانده متعهد می گردد ملک مزبور را در سی ام مهرماه نود و سه به من تحویل دهد اما متاسفانه خوانده محترم  با وجود دریافت مبلغی بیش از پول پیش (هشتاد میلیون تومان) از انجام تعهد قراردادی خویش و تحویل ملک خودداری می نماید.

2- اینجانب به موجب اختیار فسخ مندرج در قرارداد اقدام به فسخ قرارداد می نماید و مراتب فسخ را طی اظهارنامه رسمی به خوانده اعلام می دارد و طبق قرارداد یک هفته به خوانده محترم مهلت می دهد که مبلغ دریافت شده را به وی مسترد نماید.

3- متاسفانه خوانده محترم با وجود ابلاغ اظهارنامه و انقضای مهلت مقرر تا کنون از پرداخت مبلغ مذکور به موکل خودداری نموده است.

لذا به موجب این دادخواست بدواً تقاضای صدور دستور قرار تامین خواسته از اموال خوانده و سپس تنفیذ فسخ قرارداد و الزام خوانده به پرداخت مبلغ هشتاد میلیون تومان به انضمام کلیه خسارات دادرسی مستدعی می باشد.

با تشکر و تجدید احترام

محل امضاء

مشاوره حقوقی

 

نمونه دادخواست2 

برگ دادخواست به دادگاه عمومی

مشخصات طرفين نام نام خانوادگى نام پدر شغل محل اقامت

شهر – خيابان -كوچه –  شماره –پلاك

خواهان خانم/آقای..
خوانده خانم/آقای..
وكيل
تعيين خواسته وبهاي آن  تقاضای صدور حکم به تایید فسخ قرارداد و خلع ید از پلاک ثبتی . . . . بخش . . . . شهرستان . . . مقوم به . . . . ریال به علامه اجرت المثل از تاریخ . . . . الی . . . . و خسارات دادرسی و بدوا صدور قرار تامین خواسته
دلايل ومنضمات دادخواست  دلایل و منضمات دادخواست : 1 –   قرارداد 2 – گواهی دفترخانه شماره . . . شهرستان . . . . 3 – اظهارنامه 4 – استعلام ثبتی
قاسنم نجفی بابدی

ریاست محترم …..

باسلام

سلام علیکم با احترام به استحضار می رساند :

1 –  به حکایت قرارداد مورخ . . . اینجانب و خوانده دعوی در خصوص معامله یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی . . . . فرعی از . . . . اصلی بخش . . . . شهرستان . . . . موافقت نموده و قرارداد امضا شده است .

2 –  اینجانب مبلغ . . . ریال از بهای مورد معامله را پرداخت  نموده ، خوانده در تاریخ مقرر علیرغم اماده بودن مدارک انتقال در دفترخانه مورد توافق حضور نیافته به نحوی که این عدم حضور مورد گواهی دفترخانه واقع شده است .

3 – چون در قرارداد ذکر شده است در صورت امتناع خریدار از حضور در دفترخانه فروشنده حق دارد منفسخ شدن قرارداد را اعلام نماید ، لذا اینجانب ، طی اظهارنامه شماره  . . . . . مورخ . . . . که به خوانده ابلاغ شده فسخ قرارداد را اعلام نموده ، اینک به تقدیم این دادخواست مبادرت می شود .

4 –  نظر به مراتب مذکور :

الف –  تایید فسخ قرارداد مورد استدعا است .

ب –  صدوررحکم بر خلع ید از مورد معامله را تقاضا دارد .

ج –  به لحاظ تصرفات خوانده با جلب نظر کارشناسی صدور حکم به پرداخت اجرت المثل دوران تصرف از تاریخ . . . . . هر ماه به مبلغ . . . . ريال و خسارات دادرسی در خواست می شود .

5 –  تفاوت تمبر در زمان مقرر ابطال خواهد شد .

6 –  بدوا صدور قرار تامین خواسته نسبت به اجرت المثل حسب ماده 108 قانون آیین دادرسی مدنی ( جدید ) و اجرای آن سپس ابلاغ آن را درخواست دارم .

 7 – عنداللزوم استعلام ثبتی مورد تقاضا است .

 

با تشکر و تجدید احترام

 

باوجود این دادخواست که از نظر قضایی کامل می باشد اما در هر حال با توجه به تفاوت بودن هر پرونده و دارا بودن نکات و ظرائف خاص خود لذا این دادخواست شما را از مشاوره با وکیل بی نیاز نمی نماید

 

مطلب مفیدی برای شما بود ؟ پس به اشتراک بگذارید برای دوستانتان

قاسم نجفی بابادی

2483 مطلب منتشر شده

درباره این مطلب نظر دهید !

محصولات پرفروش