ماده 32 شرایط عمومی پیمان
ماده 32. نظارت بر اجراي كار
الف ) عمليات اجراي پيمانكار، هميشه بايد زير نظر و با اطلاع مهندس مشاور انجام شود، نظارتي كه طرف كارفرما و مهندس مشاور در اجراي كارها به عمل مي آيد. به هيچ روي، از ميزان مسئوليت پيمانكار نمي كاهد.
نظارت مستقيم دركار پيمانكار، در محدوده كارگاه ودر موارد خاص (براي ساخت قطعات و تجهيزات) در خارج از كارگاه انجام مي شود. درهر حال، پيمانكار بايدگزارش پيشرفت اقدامهايي راكه در خارج از كارگاه به منظور انجام تعهدات پيمان انجام مي دهد، به مهندس مشاور تسليم نمايد.
ب) مهندس مشاور، تنها مرجع فني پيمانكار براي اجراي موضوع پيمان از سوي كارفرماست.
هرگاه تغييرات، اظهار نظر هاي فني و اصلاحات مورد نظر پيمانكاران، سازندگان و بازرسان فني، پس از هماهنگي با مهندس مشاور انجام مي گيرد. توسط وي به پيمانكار ابلاغ مي شود. مواردي كه مهندس مشاور، موظف به كسب مجوز از كارفرما، براي انجام وظايف نظارت است، در اسناد و مدارك پيمان تعيين شده است.
ج) مهندس مشاور به منظور اطمينان از صحت اجراي كار، اقدام آزمايش مصالح يا كارهاي انجام يافته مي كند. هزينه انجام آزمايشها بر عهده كارفرماست، مگر آنكه در اسناد و مدارك پيمان ترتيب ديگري هم پيش بيني شده باشد. هرگاه نتايج اين آزمايشها با آنچه كه در مدارك فني تعيين شده است تطبيق نكند، پيمانكار متعهد است كه مصالح و كارها را طبق دستور مهندس مشاور اصلاح كند. هزينه انجام اين اصلاحات به عهده پيمانكار است، مگر آنكه نقص موجود مربوط به مدارك فني باشد.
پيمانكار موظف است كه براي نمونه برداري از مصالح يا انجام هر نوع آزمايشي، تعداد لازم كارگر به صورت موردي و موقت، به طور رايگان در اختيار مهندس مشاور بگذارد.
د) در صورتي كه مهندس مشاور مواردي از عدم رعايت مشخصات فني، نقشه ها و مدارك ديگر فني پيمان را در اجراي كارها مشاهده كند، با ارسال اخطاريه اي اصلاح كار هاي معيوب را در مدت مناسبي كه با توجه به حجم و نوع كار تعيين مي نمايد از پيمانكار مي خواهد. اگر پس از مهلت تعيين شده پيمانكار نسبت به اصلاح، كارها اقدام نكند، كارفرما مي تواند خودش كارهاي معيوب را اصلاح نمايد و هزينه هاي مربوط را به اضافه 15 درصد از مطالبات پيمانكار كسر نمايد. در صورتي كه عدم توجه به اخطار مهندس مشاور براي اصلاح هر كار معيوب از سوي پيمانكار تكرار شود، كارفرما مي تواند پيمان را طبق ماده46 فسخ نمايد.
ه) كارفرما در مدت اجراي پيمان، هر موقع كه لازم بداند، توسط نمايندگان خود عمليات پيمانكار را بازرسي مي كند. پيمانكار موظف است كه هر نوع اطلاعات و مداركي را كه مورد نياز باشد، در اختيار نمايندگان كارفرما بگذارد و تسهيلات لازم را براي انجام اين بازرسي ها فراهم سازد.
و) اگر كارفرما در طول مدت پيمان، تصميم به تغيير مهندس مشاور بگيرد، اين تصميم بايد دست كم يك ماه پيشتر به اطلاع پيمانكار برساند. پيمانكار و مهندس مشاور، موظف هستند كه تكليف آزمايش هايي نا تمام، صورتجلسه هاي در دست اقدام و صورت كاركرد هاي در حال رسيدگي را روشن كنند. در صورتي كه مهندس مشاور به شرح پيشگفته عمل نكند، كارفرما مستقيماً به جاي مهندس مشاور تكليف كار هاي ناتمام را روشن مي كند و هزينه هاي مربوط به اين اقدام را به حساب بدهي مهندس مشاور منظور مي نمايد.
اگر در زمان اعلام كارفرما مبني بر تغيير مهندس مشاور، بخشهايي از كار توسط پيمانكار در حال اجرا باشد كه اتمام آن بخش منجر به صدور تائيديه هاي مهندس مشاور شده و اين امر موكول به زمان پس از تغيير مهندس مشاور شود، اين گونه موارد، بايد در طول يك هفته از تاريخ اعلام كارفرما،از سوي پيمانكاربه كارفرما منعكس شود،تاكارفرما ترتيب لازم رابراي عدم انقطاع آن بخش از كار پيمانكار وصدور به موقع تائيديه بدهد.
كارفرما مهندس مشاور جديد را به پيمانكار معرفي ميكند و اختيارات او را طبق آنچه كه براي مهندس مشاور قبلي تعيين شده بود، تنفيذ يا تغييرات مربوط را به پيمانكار ابلاغ مي كند و از آن پس، تصميم ها، و دستورهاي مهندس مشاور جديد در چارچوب پيمان براي پيمانكار لازم الاجراست.
تعریف مهندسین مشاور
مهندسین مشاور به تشکیلاتی اطلاق می شود که تخصص های لازم را جهت مطالعه و طراحی و ارائه و نظارت یک پروژه را داشته باشد، و از هر لحاظ دارای صلاحیت بوده و مهندسین و متخصصین مورد نیاز پروژه را در اختیار داشته و یا به آنها دسترسی داشته باشد.
شرح ماده
الف) نظارت بر عملیات اجرایی پیمانکار
نقش مهندس مشاور در پیمان به قدری مهم و اساسی است که می توان گفت یکی از ارکان پیمان محسوب می شود.
به طور کلی وظایفی که به عهده مهندس مشاور در پیمان است موارد زیر را شامل می گردد:
⇐ از آغاز تا پایان اجرای موضوع پیمان، عملیات اجرایی پیمانکار همواره باید زیر نظر مهندس مشاور انجام شود و نظارتی که مهندس مشاور از طرف کارفرما اعمال می کند نافی مسئولیت پیمانکار نیست.
⇐ نظارت مهندس مشاور بر کارهای پیمانکار، هم در کارگاه و هم در خارج از کارگاه اعمال می گردد.
ب) انحصار مرجعیت فنی مهندس مشاور
مهندس مشاور تنها مرجع فنی پیمانکار برای اجرای موضوع پیمان است و نظارت مهندس مشاور بر عملیات موضوع پیمان عام و مطلق است و نیازی به کسب مجوز از کارفرما ندارد. اما گاها استثناهایی در پیمان وجود دارد که او موظف به کسب مجوز از کارفرما جهت انجام نظارت است
ج) آزمایش مصالح یا کارها از سوی مهندس مشاور
از مصادیق و لوازم نظارت بر اجرای عملیات اجرای عملیات پیمانکار، آزمایش مصالح یا کارهای انجام یافته است. پس از آزمایش، نتیجه آن از دو حال خارج نیست.
١. جواب مثبت = معلوم می شود که پیمانکار اقدامات خود را به نحو مطلوب انجام داده است.
٢. جواب منفی = یعنی نتیجه کار با آن چه که در مدارک فنی تعیین شده است، تطبیق نکند، باز هم از دو حالت خارج نیست:
⇐ نقص موجود مربوط به مدارک فنی
در این صورت کارها باید اصلاح شود و مسئولیتی متوجه پیمانکار نیست هزینه انجام اصلاح به عهده پیمانکار هم نیست.
⇐ مربوط به اقدامات غیر فنی پیمانکار
پیمانکار متعهد است که مصالح و کارها را طبق دستور مهندس مشاور اصلاح کند و هزینه این اصلاحات نیز به عهده پیمانکار است.
د) در صورتی که پیمانکار مراتب را اصلاح نکند، مهندس مشاور به ترتیب زیر رفتار می‌کند:
1. با ارسال اخطاریه ای به نشانی پیمانکار، اصلاح کارهای معیوب را در مدت مناسبی که با توجه به حجم و نوع کار تعیین می نماید از پیمانکار درخواست می کند. در صورت عدم توجه پیمانکار به شرح ۲ رفتار خواهد شد.
2. کارفرما می تواند رأسا کارهای معیوب را اصلاح کند و هزینه های ناشی از اصلاح کارهای معیوب را به اضافه ۱۵ درصد، از مطالبات پیمانکار کسر کند. در صورت عدم توجه به اخطاریه های متعدد مهندس مشاور به شرح ۳ عمل خواهد شد.
3. کارفرما می تواند پیمان را به استناد جز ۹ بند الف ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان فسخ نماید.
نکته: اصل بر این است که هزینه انجام آن آزمایش ها به عهده کارفرما است. مگر این که در اسناد و مدارک پیمان ترتیب دیگری پیش بینی شده باشد.
ه) بازرسی کارها از جانب کارفرما
کارفرما که یکی از دو طرف اصلی پیمان است و پیمانکار موضوع پیمان را برای او انجام می دهد، نمی تواند تنها به نظارت مهندس مشاور اکتفا کند. و کارفرما جهت اطمینان از صحت سخت کوشی و مسئولیت پذیری مهندس مشاور اقدام به بازرسی از پروژه را انجام میدهد.
و) تغییر مهندس مشاور
ممکن است در طول اجرای مدت پیمان، کارفرما بنا به دلایلی تصمیم بگیرد که مهندس مشاور را تغییر دهد. در این صورت اختیارات مهندس مشاور جدید را وفق آن چه که برای مهندس مشاور قبلی تعیین شده بود، تنفيذ یا تغییرات مربوطه را به پیمانکار ابلاغ می کند.
لذا این تغییر در آن حالت گذرا شرایطی به شرح زیر دارد که آن شرایط باید رعایت شود: ⇐ تصمیم به تغییر مهندس مشاور باید دست کم یک ماه قبل از سوی کارفرما به اطلاع پیمانکار برسد.
⇐ مهندس مشاور باید تکلیف کارهای ماقبل را روشن کند.
⇐ در صورت عدم اعتناء به تکمیل کارهاقبل، کارفرما مستقیما تکلیف کارهای ناتمام را روشن و هزینه مربوطه را به حساب مهندس مشاور منظور می نماید.
⇐ ممکن است بخشی از کارها در زمان تغییر مهندس مشاور نیاز به تأیید مهندس مشاور داشته باشد که در این صورت باید کار متوقف بشود تا مهندس مشاور جدید معرفی گردد. و اما برای این که کار متوقف نشود پیمانکار باید ظرف یک هفته از تاریخ اعلام تغییر مهندس مشاور، موضوع را به کارفرما منعکس کند تا کارفرما ترتیب لازم را برای صدور به موقع تاییدیه ها بدهد.
برگرفته از کتاب شرایط عمومی پیمان به روش ساده تالیف نسیم هرسمی نژاد
جهت رفع سوالات و مشکلات خود از سیستم پشتیبانی سایت استفاده نمایید .
دیدگاه ارسال شده توسط شما ، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
دیدگاهی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با مطلب باشد منتشر نخواهد شد.