ماده 19شرایط عمومی پیمان
ماده 19 شرایط عمومی پیمان
ماده 19. كنترل نقاط نشانه، پياده كردن نقشه ها، اندازه گيري
الف) پيمانكار، پيش از آغاز عمليات موضوع پيمان، بايد نقاط نشانه م مبداء را از لحاظ تطبيق با نشانه ها كنترل نمايد و در صورتي كه اختلافي موجود نباشد، درستي آنها را تائيد و اعلام دارد و در صورتي كه اختلافي وجود داشته باشد، مراتب را به اطلاع مهندس مشاور برساند تا وضع موجود با مهندس مشاور و كارفرما صورتجلسه شود و ملاك شروع عمليات قرار گيرد. بديهي است كه پس از آغاز عمليات، هيچ گونه اعتراضي از جانب پيمانكار در اين زمينه پذيرفته نيست.
پس از تحويل هر قسمت از كارگاه، پيمانكار بايد بي درنگ، نقاط نشانه و مبداء و همچنين علايم مربوط به آنها را با بتن يا مصالح بنايي تثبيت نمايد و در طول مدت اجراي كار تا تحويل موقت، به هزينه خود، حفظ و نگه داري كند.
ب) پيمانكار متعهد است كه نقشه ها، امتدادها و محورها را با نظارت مهندس مشاور پياده كند و درستي آنها را با مهندس مشاور صورتجلسه كند. در صورتي كه هنگام پياده كردن نقشه ها، امتدادها و محورها، اختلافي در مورد تراز زمين طبيعي با تراز آنها در مدارك فني مشاهده شود، وضع موجود را پيمانكار و مهندس مشاور و كارفرما صورتجلسه مي كنند.
تراز كف پي بناها وزير سازي راهها تمام عملياتي كه پس از انجام كار پوشيده مي شوند و بعداً مرئي نيستند، يا به هر صورت، كنترل و اندازه گيري كامل آنها ميسر نباشد، بايد پيش از پوشيده شدن يا از بين يا از بين رفتن آثار آنها، صورتمجلس شود و به امضاي مهندس ناظر و رئيس كارگاه برسد. اين صورتمجلس ها، ملاك اندازه گيري ها در تنظيم صورت وضعيت هاست. اگر پيمانكار عملياتي را كه بايد مورد آزمايش يا بازديد قرار گيرد و تاييد شود، پيش از اينكه اقدامات پيشگفته انجام شود بپوشاند، موظف است پوشش هاي انجام شده را به هزينه خود بردارد و پس از انجام آزمايش ها و بازديدها و بازديد هاي لازم و تائيد انجام كار از سوي مهندس ناظر، به هزينه خود، نسبت به پوشش مجدد و اصلاح كار اقدام كند.
ج) اندازه گيري ها بر اساس نقشه هاي اجرايي، دستور كارهاي اجرا شده و صورتجلسه ها، كه شامل كروكي هاي لازم و روشن است، انجام مي شود.
ماده 19 شرایط عمومی پیمان
شرح ماده
الف) پیاده کردن نقشه ها
– نقشه ها و امتدادها با تأیید مهندس مشاور پیاده و صورت مجلس شود.
– هرگونه اختلاف در تراز زمین با حضور پیمانکار و مهندس مشاور و کارفرما صورت مجلس شود. چون صورت وضعیت های پیمانکار براساس مقدار كار او تنظیم می شود و او بر همان مبنا اجرت خود را دریافت می کند لذا پیمانکار ملزم است تمام عملیاتی که پس از انجام کار پوشیده می شوند صورت مجلس کرده و به امضای مهندس ناظر و رئیس کارگاه برسد.
– تراز كف پی بناها و زیرسازی راهها که بعد اجرا قابل رؤیت نیستند باید از قبل صورت مجلس شده و به امضای مهندس ناظر و رئیس کارگاه برسد. در غیر این صورت هزینه هرگونه آزمایش جهت بررسی صحت آنها بر عهده پیمانکار است.
ماده 19 شرایط عمومی پیمان
نکته: داشتن تیم نقشه برداری حرفه ای و متخصص از همان شروع قرارداد برای هر پیمانکاری بسیار حیاتی و لازم است.
نکته: پیمانکار نقشه ها، امتدادها و محورها را می بایست با نظارت مشاور پیاده کند و:
۱. در صورت درست بودن می بایست صورت جلسه صحت و درستی نقشه ها، امتدادها و محورها با حضور مهندس مشاور تنظیم شود.
٢. در صورت وجود اختلاف می بایست وضع موجود توسط پیمانکار، مهندس مشاور و کارفرما صورت جلسه گردد.
ملاک اندازه گیری که در ماده ۱۹ شرایط عمومی پیمان آمده است عبارتند از:
۱. نقشه های اجرایی
٢. دستورالعمل های اجرا شده.
۳. صورت مجالس
که شامل کروکی های لازم و روشن می باشند.
ماده 19 شرایط عمومی پیمان
ب) پیاده کردن نقشه ها و هدف آن
پس از این که مراحل مطالعه و طراحی هر طرح ساختمانی به پایان رسید و نقشه آن آماده شد، باید برای شروع عملیات ساختمانی، موقعیت و محل دقیق آن روی زمین مشخص شود. منظور از پیاده کردن نقشه، مشخص کردن گوشه ها، و محورها و اضلاع طرح بر روی زمین است که به وسیله متر کشی یا دوربین های نقشه برداری تعیین، میخ کوبی و سپس رنگریزی می شود. به بیان دیگر، پیاده کردن نقشه بر روی زمین مرحله ای بین طرح و شروع عملیات ساختمانی است. نکته بسیار مهم این که عمل پیاده کردن نقشه باید کنترل شود یعنی پس از میخ کوبی گوشه ها و تعیین محورها و قبل از رنگریزی باید با اندازه گیری مجدد اضلاع و زوایا، از درستی آنها مطمئن شد، در غیر این صورت باید نسبت به اصلاح آنها اقدام شود. در مورد اهمیت کنترل و پیاده کردن نقشه باید متذکر شد که اگر محل ساختمان با ارتفاع کف آن درست مشخص نشده باشد، زمان و هزینه های انجام شدهی عملیات ساختمانی، به هدر رفته و خسارات سنگین در بر خواهد داشت، در صورتی که با صرف وقت کم برای کنترل عملیات پیاده کردن، که کاری بسیار ساده است می توان از زبان های مادی و اتلاف وقت جلوگیری کرد. پیاده کردن نقشه یک ساختمان با ابزار ساده مانند متر و ابزار دقیق مانند دوربین نقشه برداری و متر امکان پذیر است.
قبل از پیاده کردن نقشه باید عملیات تسطیح و پاکسازی محل ساختمان را انجام دهیم. این عملیات شامل تخریب بناهای موجود و غیر قابل استفاده ریشه کنی بوته ها و درختان تمیز کردن نخاله ها و سنگ و کلوخ است. تخریب ساختمانها کاری تخصصی است و باید توسط افرادی که در این کار مهارت دارند انجام شود. ریشه کنی درختان را می توان توسط ابزارهای دستی یا مکانیکی انجام داد. بریدن درختان بزرگ را باید به افراد ماهر واگذار کرد. محل ساختمان باید کاملا از چمن و دیگر نباتات پاکسازی شود این عمل در واقع برای پاکسازی خاک صورت می گیرد. چون ممکن است حدود ۳۰ سانتیمتر از خاک سطحی شامل گیاهان زنده و نباتات باشد در نتیجه خاک سطحی سست شده و به آسانی فشرده می شود که این خاک برای ساختمان سازی مناسب نیست. پس این خاک باید با ماشین الات خاکبرداری یا با وسایل دستی ساده مانند بیل و فرغون برداشته و به محل مناسبی حمل شود. در ضمن چنان چه سطح زمین ناصاف باشد باید با گریدر و یا با وسایل دستی تسطیح و خاکهای اضافی به محل دیگری برده شود.
دستور کار و صورتمجلس
گاهی پیش می آید که در حین اجرا تغییراتی در مصالح و یا نقشه های اجرایی توسط کارفرما داده می شود و یا قسمتهایی از کار پس از اجرا روی آن پوشیده شده و کنترل در حین تهیه صورت وضعیت قطعی امکان ندارد. لذا برای آن که در تهیه و تنظیم و رسیدگی به صورت وضعیت ها مشکلی پیش بیاید باید دستور کارها و صورت جلسه صورت مجلس) تهیه شود.
پیمانکار برای انجام قسمت های مختلف نیاز به مجوز شروع یا دستور کار از طرف کارفرما یا ناظر پروژه دارد و همچنین برای اجرای این دستور کارها قبل و بعد از آن نیاز به صورت مجلس خواهد داشت لذا مطابق با هر دستور کار باید صورت مجلسی تهیه و تنظیم شده و با امضای پیمانکار، مشاور و کارفرما یا نمایندگان آنها برسد.
نکته: نقص در نقشه ها: در بسیاری از پروژه های نقشه و مشخصات و جزئیات اجرای طرح به صورت کامل و مطالعه شده وجود نداشته و یا پروژه به صورت طرح و اجرا مطالعه و اجرا به صورت همزمان شروع گردیده و مقادیر کار در حین اجرا تغییر می یابد. نبود نقشه ها با تعریف استاندارد، تغییرات زیاد نقشه و مشخصات طرح، اشکالات فنی و غیرقابل اجرا در پروژه موجب تحمل هزینه های مضاعف و صرف زمان طولانی تر در اجرای پروژه گردیده است.
ج) محاسبه مساحت زمین، بدون کمک نقشه هایی اجرایی، دستور کارهای اجرا شده و صورت مجلس ها عملیاتی پرهزینه و وقت گیر می باشد.
ماده 19 شرایط عمومی پیمان
برگرفته از کتاب شرایط عمومی پیمان به روش ساده تالیف نسیم هرسمی نژاد
جهت رفع سوالات و مشکلات خود از سیستم پشتیبانی سایت استفاده نمایید .
دیدگاه ارسال شده توسط شما ، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
دیدگاهی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با مطلب باشد منتشر نخواهد شد.