ماده 12شرایط عمومی پیمان
ماده 12 شرایط عمومی پیمان
ماده 12. كار، كارگاه، تجهيز و برچيدن كارگاه
الف) كار، عبارت است از مجموعه عمليات، خدمات يا اقدامات مورد نياز، براي آغاز كردن، انجام و پايان دادن عمليات موضوع پيمان است و شامل كارهاي دايمي است كه باقي خواهد ماند و به عنوان موضوع پيمان تحويل كارفرما مي گردد، و كار هاي موقتي است كه به منظور اجرا و نگه داري موضوع پيمان انجام مي شود.
ب) كارگاه، محل يا محل هايي است كه عمليات موضوع پيمان در آن اجرا مي شود يا به منظور اجراي پيمان، با اجازه ي كارفرما از آن استفاده مي كنند. كارگاه ها يا كارخانه هاي توليدي خارج از محلها و زمين هاي تحويلي كارفرما، كه به منظور ساخت تجهيزات يا قطعاتي كه در كار نصب خواهد شد مورد استفاده قرار مي گيرد.
ج) تجهيز كارگاه، عبارت از عمليات، اقدام ها و تداركاتي است كه بادي به صورت موقت براي دوره اجرا انجام شود، تا آغاز كردن و انجام دادن عمليات موضوع پيمان، طبق اسناد و مدارك پيمان، ميسر شود.
د) برچيدن كارگاه، عبارت است از جمع آوري مصالح، تجهيزات، تاسيسات و ساختمان هاي موقت، خارج كردن مواد زايد، مصالح، تجهيزات، ماشين آلات و ديگر تداركات پيمانكار از كارگاه و تسطيح و تميز كردن محل هاي تحويلي كارفرما مي باشد.
ماده 12 شرایط عمومی پیمان
تعریف دستور کار
ازجمله اسناد تکمیلی پیمان است و دستوری است کتبی که در چارچوب اسناد و مدارک ان از سوی کارفرما، مدیر طرح مهندس مشاور و یا مهندس ناظر در دامنهی اختیار یا وظیفه وی، به پیمانکار ابلاغ می شود و دربردارندهای دستور یا دستورهایی است برای انجام مجموعه عملیات، خدمات یا اقدام هایی که برای آغاز کردن، انجام دادن و یا پایان دادن عملیات موضوع پیمان مورد نیاز خواهد بود.
تعریف کارگاه
کارگاه در لغت به معنای کارخانه، محل کار، و در اصطلاح حقوق؛ منظور از کارگاه، سازمانی است که برابر طرح پیش بینی شده به طور دائم مقداری وسایل مادی و انسانی را برای انجام یک فعالیت اقتصادی و به منظور ارضاء حوائج مراجعان خود به کار می گیرد. کارگاه لازم نیست همیشه عنوان تجاری و شخصیت حقوقی داشته باشد؛ مانند کارگاهی که یک دانشگاه برای چاپ کتابها تأسیس می نماید.
برچیدن کارگاه
پیمانکار بعد از احداث بناهای موقت و اقدامات مربوط به تجهیز کارگاه، وقتی انجام موضوع پیمان به اتمام می رسد دیگر نیازی به تأسیسات و ساختمان های موقت نیست و باید برچیده شوند. و محل های ناهموار را تسطیح و کارگاه را تمیز و مرتب کند. و دیگر تدارکات پیمانکار از کارگاه و تسطیح و تمیز کردن محل های تحویلی کارفرما می باشد.
ماده 12 شرایط عمومی پیمان
شرح ماده
الف) انتقال مال و انجام عمل به عنوان موضوع پیمان
انجام موضوع پیمان که در بند الف ماده ۱۲ شرایط عمومی پیمان به آن اشاره شده است. براساس ماده ۷ همان شرایط عمومی پیمان بر دوش پیمانکار نهاده شده است. همچنین براساس دیگر ماده های شرایط عمومی پیمان همچون ماده ۲۲، ۲۹ و ۲۳ دستور دهندگان به پیمانکار در چارچوب پیمان و شرایط عمومی پیمان و در برگیرنده »کارفرما، مدیر طرح، مشاور و مهندس ناظر» می باشد، همچنین براساس ماده ی ۲ موافقت نامه پیمان میدانیم که دستور کارها از جمله اسناد تکمیلی پیمان می باشد.
ب) تعهد کارفرما به تحویل زمین
بعد از این که پیمان منعقد شد، کارفرما کلیه زمین هایی را که برای تأسیس و ایجاد کارگاه و انجام عملیات موضوع پیمان مورد نیاز است به پیمانکار تحویل می دهد.
ماده 12 شرایط عمومی پیمان
ج) تجهیز کارگاه
یکی از مباحث مهم و اثرگذار در پیشرفت کار و کیفیت اجرای پروژه تجهیز کارگاه می باشد. این موضوع به طور مستقیم و غیرمستقیم بر توانایی های نیروی انسانی و بهره وری و اثربخشی منابع مورد نیاز پروژه تاثیر به سزایی دارد. برای این منظور کارفرما محل مناسب را آماده نموده و برای مدت اجرای عملیات موضوع پیمان، در اختیار پیمانکار قرار خواهد داد.
به طور کلی عملیات تجهیز و برچیدن کارگاه شامل موارد زیر می باشد:
– احداث ساختمان پشتیبانی، ساختمان عمومی، محوطه سازی
– ورودی کارگاه: محل یا محل هایی از کارگاه است که در آن، آب، برق، گاز و مخابرات مورد نیاز کار از سوی کارفرما تأمین و تحویل پیمانکار می شود.
– احداث راههای مورد نیاز شامل:
1. راه دسترسی: راهی است که یکی از راه های موجود کشور را به کارگاه متصل می کند.
2. راه های سرویس: راه های است که برای دستیابی به محل اجرای عملیات احداث میشود.
3. راههای ارتباطی: راههای هستند که معادن مصالح، منابع آب، محل قرضه، انبار مواد منفجره و مانند آن را به طور مستقیم یا به واسطه راههای دیگر به محل اجرای عملیات متصل می کند.
4. راه انحرافی: راهی است که برای تأمین تردد وسایل نقلیه عمومی که قبلا از مسیر موجود انجام می شد اما به علت انجام عملیات موضوع پیمان قطع شده است، احداث شود.
– فراهم نمودن تمهیدات و تسهیلات لازم جهت ایاب و ذهاب کارکنان، حفظ و رعایت بهداشت عمومی و حفاظت و ایمنی کارگاه و کارکنان
– تأمین غذای به موقع و به مقدار کافی جهت کلیه کارکنان و امکانات رفاهی و استراحت آنها
– باز نمودن و جابه جا کردن و در صورت نیاز تخریب تمامی تجهیزات و تأسیسات نصب شده در پایان کار و تمیز کردن و تسطیح زمین های تحویلی و برگرداندن آن به شکل اولیه.
عملیات تجهیز کارگاه اصولا در دو مرحله به شرح زیر انجام میشود:
تجهیز اولیه: در این مرحله حداقل امکانات و تأسیسات لازم جهت امکان آغاز قسمتهای کارهای اجرایی، تأمین شود. از جمله این اقدامات عبارتند از: تأمین بخشی از محل کار، دفاتر و سکونت عوامل (پیمانکار، مشاور و کارفرما) تأمین آب و برق و تلفن و موارد ضروری دیگر.
تجهیز ثانویه: در این مرحله با توجه به اسناد پیمان، تجهیز کارگاه به طور کامل انجام می شود. بخش عمده ای از عملیات تجهیز بایستی در مدت مشخص شده در اسناد پیمان تکمیل و آماده بهره برداری شود از جمله تکمیل و یا احداث دفاتر کار، خوابگاه ها، ساختمان های پشتیبانی، ساختمان های عمومی، انواع راه ها و بخش دیگری از عملیات تجهیز با توجه به ماهیت آنها جنبه مستمر داشته ممکن است انجام و تکمیل آنها تا آخر پروژه ادامه و برقراری سرویس ایاب و ذهاب و در نهایت برچیدن کارگاه.
د) برچیدن کارگاه
عبارت از جمع آوری مصالح – تأسیسات و ساختمان های موقت، خارج کردن مصالح – تجهیزات – ماشین آلات و دیگر تدارکات پیمانکار از کارگاه – تسطیح و تمیز کردن و در صورت لزوم به شکل اول برگرداندن زمین ها و محل های تحویلی کارفرما ۔ طبق نظر کارفرما نحوه تأمین آب، برق، گاز و مخابرات کارگاه در دوره اجرا، باید در شرایط خصوصی پیمان مشخص شود. چنانچه برای انتقال آب، برق و گاز و برقراری ارتباط مخابراتی، از شبکه سراسری یا محلی تا ورودی کارگاه، لوله کشی، کانال کشی و کابل کشی برای دوره اجرا لازم باشد باید چگونگی انجام دادن آن در شرایط خصوصی پیمان پیش بینی شود.
در صورتی که کارفرما برخی از این تاسیسات را نیاز داشته باشد طبق شرایط خصوصی و فهرست بهای پیمان، پیمانکار باید این تأسیسات را در اختیار کارفرما قرار دهد.
برگرفته از کتاب شرایط عمومی پیمان به روش ساده تالیف نسیم هرسمی نژاد
ماده 12 شرایط عمومی پیمان
جهت رفع سوالات و مشکلات خود از سیستم پشتیبانی سایت استفاده نمایید .
دیدگاه ارسال شده توسط شما ، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
دیدگاهی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با مطلب باشد منتشر نخواهد شد.