نمونه دادخواست بطلان معامله و مبایعه نامه به لحاظ وجود اکراه – قاسم نجفی بابادی

شهر – خيابان -كوچه –  شماره –پلاك

باسلام

احتراما به استحضار می رساند:

۱- فرزند موكل / موكله که دارای اعتیاد به مواد مخدر مضرره بوده با تهدید به قتل و آتش زدن منزل، مبایعه نامه ای را به امضاء موکل می رساند که بر اساس آن ششدانگ همان منزل مسکونی با شماره پلاک ثبتی….. بخش….. واقع در…………… به مبلغ…………… ریال فروخته شده و تمام ثمن یکجا پرداخت شده است و این در حالی است که:

اولا: اعتیاد خوانده به مواد مخدر با توجه به زندانی بودن مشارالیه به همین دلیل محرز و مدلل است.

ثانيا: بر مبنای عرف پرداخت مبلغ…… ریال بصورت نقد و یکجا از سوی مشارالیه که اصولا بیکار می باشد قابل تامل است.

ثالثا: خوانده اظهارنامه ای به شماره ….. خطاب به موکل ارسال و ادعای خرید این ملک را نموده و عمل به نیت خود را آشکار ساخته است.

۲- مستفاد از قانون مدنی: عناصر تشکیل دهنده و برای اینکه اکراه از عیوب رضا بشمار رود دو عنصر اساسی ضروری است: اول آنکه اکراه باید به وسایل مادی خاص انجام پذیرد و مکره نسبت به جان یا مال یا ابروی خود تهدید شود. (عنصر مادی) دوم آنکه تهدید در صورتی از عیوب رضا است که نامشروع باشد

عنصر معنوی) که در ما نحن فيه هر دو عنصر اساسی جهات اثبات موضوع مطروحه محقق و ثابت است و امضاء مبایعه نامه یاد شده ناشی از فشار غیر مادی و نامشروع بمنظور وادار ساختن موکل بر انشاء عمل حقوقی بوده و با سلب آزادی در تصمیم گیری موكل به امضاء رسیده است.

۳- در زمان گرفتن امضاء دو فرزند دیگر موکل بنامهای: ۱……………………………. ……………………………… شاهد ماوقع بوده اند که عند الزوم استماع اظهارات مشارالیها درخواست می شود.

بناء عليهذا: با تقدیم دادخواست حاضر و استنادا به وحدت ملاک مواد ۲۰۲ الی ۲۰۸ قانون مدنی و ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و استماع خواسته و نفس الامر صدور حکم به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت استدعاست. هر تحقیقی در جهت کشف حقیقت مزید امتنان خواهد بود.

با تشکر و تجدید احترام

بطلان معامله به لحاظ اکراه

محل امضاء