نمونه دادخواست تایید و تنفيد فسخ عقد بیع به لحاظ خیار تعذر تسلیم و مطالبه ثمن و خسارات تاخیر در تادیه و ناشی از دادرسی – قاسم نجفی بابادی

شهر – خيابان -كوچه –  شماره –پلاك

 ریاست محترم …..

باسلام

احتراما خاطر عالی را به وکالت از ناحیه خواهان مستحضر می دارد:

١- بیع نامه مورخ / شماره…….. دلالت بر وقوع عقد بيع مابين صحابه دعوی نسبت به……..

۲- مبلغ……………. ریال به عنوان مال المبایعه به خوانده محترم به عنوان بایع پرداخت شده است.

٣- پس از وقوع عقد کاشف به عمل آمده خوانده به دلیل…………………………….دچار ناتوانی موقت در تحویل مبيع گردیده است.

۴- به موجب مستفاد از قانونی مدنی: صحت بیع، مشروط است به قدرت واقعی بایع به تسلیم مبيع، فلذا عجز بایع از تسلیم موجب بطلان است که در ما نحن فيه خوانده دارای ناتوانی موقت در تسلیم مبیع بوده و موجب ایجاد حق فسخ معامله با خیار تعذر تسلیم می باشد.

۵- مراتب فسخ به موجب اظهارنامه شماره / مورخ………… به خوانده محترم ابلاغ لكن از توجه و تمکین در برابر آن امتناع نموده است.

بنائا به مراتب و معنونه در فوق: و استناد به مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی،

رسیدگی و استماع خواسته و تأیید و تنفيذ فسخ در جزء اول و صدور حکم در جزء دوم به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت استدعاست.

با تشکر و تجدید احترام

محل امضاء