نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال بدوا با رفع موانع قانونی انتقال – قاسم نجفی بابادی

شهر – خيابان -كوچه –  شماره –پلاك

ریاست محترم …..

باسلام

احتراما خاطر عالی را به وکالت از ناحیه موکل (خواهان) با مشخصات و محل اقامت معلوم مستحضر می دارد:

١- بیع نامه مورخ / شماره…. دلالت بر وقوع بين مابين صحابه دعوی راجع به ……… دانگ یک……… به شماره پلاک ثبتی….. بخش…. واقع در…………… به مبلغ …………. ریال دارد.

۲- مبلغ……… ریال حين العقد به خوانده به عنوان بایع پرداخت شده است و بر اساس مراضات مابين مبلغ ….. ریال به موجب یک فقره چک به شماره مورخ….. عهده بانک………….. در حق خوانده کارسازی شده است.

۳- خوانده بر طبق بیع نامه صدرالذکر متعهد و ملتزم شده در تاریخ………….. در دفترخانه شماره……… حاضر و نسبت به تنظیم سند رسمی انتقال رقبه مختلف فيه اقدام نماید که در ما نحن فيه چنین نشده است.

۴- به موجب مستفاد از قانون مدنی: تنظیم سند رسمی انتقال از عوارض و نتایج قانونی عقد بیع است و عقد بیع با تنظیم سند رسمی تکامل و جامعیت می یابد.

بنائا به مراتب و معنونه در فوق: و استناد به مواد ۱۰ و ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی و ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی و اصل لزوم قراردادها رسیدگی و استماع خواسته و نفس الامر صدور حکم به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت استدعاست.

برابر بند ۱۲ ماده 3 قانون وصول، هزینه دادرسی وفق دفترچه محاسباتی املاک پس از تعیین توسط دفتر آن دادگاه، پرداخت خواهد شد. مزید امتنان خواهد بود استعلام گردش ثبتی قبل از حلول جلسه اول رسیدگی مقرر گردد.

با تشکر و تجدید احترام

محل امضاء