نمونه دادخواست تایید و تنفيذ فسخ عقد بیع عهدی (سلف و سلم) ثمن و خسارت تأخیر در امر تأدیه و هزینه دادرسی – قاسم نجفی بابادی

شهر – خيابان -كوچه –  شماره –پلاك

باسلام

احتراما با اجازه و اختیار حاصل از یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی و ممضى به امضاء وکیل مع الواسطه خاطر عالی را توكيلا مستحضر می دارد:

عقد بیع مورخ ……………… به عنوان عقد عهدی (بیع سلف و سلم) به عارضه فسخ به دلايل ذيل دچار شده است:

۱) موکل در تاریخ …… مبلغ ۶۲۹ میلیون ریال بابت خرید محصول باغ خوانده از قبیل گوجه سبز – گلابی و … مربوط به سال …… به خوانده پرداخت نموده و رسید ابرازی دلالت بر آن دارد.

۲) علی رغم زمان و موعد تحویل مبیع خوانده از تحویل میوه سال معین شده امتناع نموده است.

۳) مستفاد از قانون مدنی: عقد عهدی عبارتست از عقدی که ایجاد تعهد و حق دینی برای یک طرف در مقابل طرف دیگر و یا متقابلا و یا انتقال تعهد نماید و در واقع بيع سلف و سلم بیعی است که در آن ثمن نقد بوده ولی مبیع و موضوع معامله کلی و مدت دار باشد که در عرف چنین بیعی را پیش خرید یا پیش فروش می گویند که در مانحن فيه قبض مبیع به علت عدول خوانده ممکن نمی باشد و هرگاه اجبار مشروط علیه برای انجام فعل مشروط ممکن نباشد و فعل مشروط هم از جمله اعمالی نباشد که دیگری بتواند از جانب او واقع سازد، طرف مقابل حق فسخ معامله را خواهد داشت که در موضوع تحت بحث تحویل میوه سال مورد توافق با آن کیفیت و مشخصات به هیچ عنوان به دلیل سپری شدن زمان امکان پذیر نمی باشد، و دادنامه شماره / مورخ….. حکایت از | عدم امکان الزام می باشد، همچنین مراتب فسخ عقد یاد شده به خوانده بر طبق اظهارنامه شماره مورخ ………. ابلاغ قانونی شده است.

بنائا به مراتب و معنونه در فوق: و استناد به مواد ۲۳۹ و ۳۴۱ قانون مدنی و ۱۹۸ و ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و استماع خواسته و نفس الامر تأیید و تنفيذ فسخ عقد بیع در جزء اول خواسته و سپس صدور حکم در جزء دوم به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت استدعاست. اسامی مشخصات و محل اقامت شهود خواهان: ۱) ……………. ۲) …….

با تشکر و تجدید احترام

محل امضاء