نکاتی که برای خرید املاک موروثی باید به آنها توجه کرد – قاسم نجفی بابادی

برای خرید املاک موروثی، حتماً به این نکات دقت کنید:

✅ اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید:

1- لزوم ارایه اصل سند مالکیت

2- لزوم ارایه گواهی حصر وراثت

3- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله

4- لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث

5-  عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث

6- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور

7- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله

8- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی

9- درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم‌نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله.

این پست برگرفته از کتب و سایت های مختلف حقوقی می باشد

مقالات مرتبط

مالیات بر ارث – محاسبه میزان مالیات بر ارث – قاسم نجفی بابادی آیا زوجین بعد از طلاق از یکدیگر ارث می برند؟ – قاسم نجفی بابادی آیا پدر مادر می توانند قبل از فوت ارثیه فرزندان را تقسیم کنند؟ – قاسم نجفی بابادی طرح دعوا بر علیه متوفی – دعوای بر علیه میت