شرایط فسخ قرارداد پیمانکاری بر اساس ماده 48 شرایط عمومی پیمان به چه صورت است ؟
تفسیر ماده 48 شرایط عمومی پیمان چیست ؟
ماده 48. خاتمه پيمان
هرگاه پيش از اتمام كارهاي موضوع پيمان، كارفرما بدون آنكه تقصيري متوجه پيمانكار باشد، بنا به مصلحت خود يا علل ديگر، تصميم به خاتمه دادن پيمان بگيرد، خاتمه پيمان را با تعيين تاريخ آماده كردن كارگاه براي تحويل، كه نبايد بيشتر از 15 رز باشد به پيمانكار ابلاغ مي كند. كارفرما كارهايي را كه ناتمام ماندن آنها موجب بروز خطر يا زيان مسلم است در اين ابلاغ تعيين مي كند و مهلت بيشتري به پيمانكار مي دهد تا پيمانكار بتواند در آن مهلت، اين گونه كارها را تكميل كند و كارگاه را آماده تحويل نمايد.
اقدامات بعد از خاتمه دادن پيمان به شرح زير است:
الف ) كارفرما آن قسمت از كارها را كه ناتمام است، طبق مقررات درج شده در ماده 41 تحويل قطعي و آن قسمت را كه پايان يافته است طبق مقررات تعيين شده در ماده 39 تحويل موقت مي گيرد. اگر معايبي در مورد كارهاي ناتمام مشاهده شود، پيمانكار مكلف است، به هزينه خود، در مدت مناسبي كه با توافق كارفرما تعيين مي شود ف رفع عيب نمايد و سپس تحويل قطعي دهد. در صورتي كه پيمانكار در مهلت مقرر رفع نقص نكند، كارفرما طبق بد (د) ماده 32 اقدام به رفع نقص مي نمايد. تا حدي كه مورد لزوم و درخواست كارفرماست، پيمانكار بايد نقشه ها، كاتولوگ ها، قرارداد هاي با پيمانكاران جزء و ساير مدارك اجراي كار را تحويل كارفرما دهد.
ب) صورت وضعيت كارهاي انجام شده، طبق ماده 40 تهيه مي شود.
ج) در مورد مصالح و تجهيزات موجود و سفارش شده، به شرح زير اقدام مي شود:
1- مصالح و تجهيزات موجود در كارگاه كه طبق مشخصات فني بوده و براي اجراي موضوع پيمان تهيه شده است، اندازه گيري بهاي آنرا بر اساس نرخ متعارف روز در تاريخ خريد، كه مورد توافق دو طرف باشد، در صورت وضعيت قطعي منظور مي شود.
2- پيمانكار با دريافت ابلاغ خاتمه پيمان، بي درنگ فهرست مصالح و تجهيزات سفارش شده براي اجراي كار را همراه با شرايط خريد آن براي كارفرما ارسال مي نمايد. كارفرما تا 10 روز از دريافت فهرست پيشگفته، اقلامي از مصالح و تجهيزات سفارش شده را كه مورد نياز تشخيص مي دهد به پيمانكار اعلام مي كند تا پيمانكار قرارداد خريد آنها را به كارفرما منتقل نمايد. مبالغي كه بابت خريد اين مصالح و تجهيزات از سوي پيمانكار تاديه شده است، در مقابل تسليم اسناد و مدارك آن به حساب طلب پيمانكار منظور مي گردد و تاديه بقيه ي بهاي خريد و هر نوع تعهد مربوط به آنها به عهده كارفرماخواهدبود.
3- پيمانكار بايد بي درنگ پس از دريافت ابلاغ خاتمه پيمان، تمام قرارداد هاي خود را با پيمانكاران جزء و اشخاص ثالث را خاتمه دهد. خاتمه قرارداد هاي خريد مصالح و تجهيزاتي كه مورد نياز كارفرما نيست پس از اعلام نظر كارفرما طبق بند 2، انجام شود.
د) در صورت يكه پيمانكار به منظور اجراي موضوع پيمان، در مقابل اشخاص ثالث تعهداتي كرده است و در اثر خاتمه دادن به پيمان ملزم به پرداخت هزينه و خسارتهايي به آن اشخاص گردد، اين هزينه ها و خسارتها، پس از رسيدگي و تائيد كارفرما به حساب بستانكاري پيمانكار منظور مي گردد.
ه) كارفرما تاسيسات و ساختمان هاي موقتي را كه در كارگاه احداث شده است، در اختيار مي گيرد.
بهاي اين تاسيسات و ساختمانها با در نظر گرفتن پرداختهايي كه قبلاً به پيمانكار شده است، با توافق دو طرف تعيين مي شود و به حساب طلب پيمانكار منظور مي گردد و بابت آن وجهي به عنوان برچيدن كارگاه پرداخت نمي شود. اگر تاسيسات و ساختمان هاي پيشگفته در خارج از محل هاي تحويلي كارفرما ايجاد شده باشد، كارفرما بهاي اجاره آنها را با توافق دو طرف تعيين مي شود، براي مدتي كه به منظور تكميل كار در اختيار داشت به پيمانكار پرداخت مي كند.
و) پيمانكار مكلف است كه مازاد مصالح و تجهيزات و ديگر تداركات خود را كه در محل هاي تحويلي كارفرما باقي مانده است، حداكثر ظرف مدت 3 ماه از تاريخ ابلاغ كارفرما، از محل هاي ياد شده خارج كند. در غير اين صورت، كارفرما مي تواند براي خارج كردن آنها به نحوي كه مقتضي بداند عمل نمايد و هزينه هاي آن را به حساب بدهي پيمانكار منظور كند در اين صورت پيمانكار نمي تواند نسبت به ضرر و زيان وارد شده به اموال و دارايي هاي خود دعوايي مطرح نمايد.
ز) در مورد تضمين هاي پيمانكار، به ترتيب زير عمل مي شود:
1- تضمين انجام تعهدات پيمان، طبق روش تعيين شده در تبصره 1 ماده 34 آزاد مي شود، با اين تفاوت كه آخرين صورت وضعيت موقت موضوع تبصره پيشگفته حداكثر تا يكماه پس از تحويل كار، اعم ازقسمت تحويل موقت شده و تحويل قطعي شده، بااحتساب مصالح پاي كار تهيه ميشود.
2- تضمين حسن انجام كار قسمت تحويل موقت شده و قسمت تحويل قطعي شده هر يك جداگانه طبق ماده 35 آزاد مي شود.
به دلیل اینکه پروژه های عمرانی اصولا با مصالح عامه مردم در ارتباط است فلذا ماده 48 شرایط عمومی پیمان حق فسخ گسترده ای برای کارفرمای دولتی در نظر گرفته با این مضمون: هر گاه پیش از اتمام کارهای موضوع پیمانکارفرما بدون آن که تقصیری متوجه پیمانکار باشد بنا به مصلحت خود یا علل دیگر تصمیم به خاتمه پیمان بگیرد. خاتمه پیمان را با معین کردن تاریخ آماده کردن کارگاه برای تحویل که نباید بیشتر از ۱۵ روز باشد به پیمانکار ابلاغ میکند. کارفرما کارهای که ناتمام ماندن آنها موجب بروز خطر یا زیان مسلم است در این ابلاغ تعیین میکند و مهلت بیشتری به پیمانکار میدهد تا پیمانکار بتواند در آن مهلت این گونه کارها را تکمیل کند و کارگاه را آماده تحویل نماید.
بنابراین درماده مرقوم کارفرمای دولتی می تواند پیش از اتمام موضوع پیمان بر اساس مصلحت خود یا علل دیگر قرارداد را فسخ کند.
جهت رفع سوالات و مشکلات خود از سیستم پشتیبانی سایت استفاده نمایید .
دیدگاه ارسال شده توسط شما ، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
دیدگاهی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با مطلب باشد منتشر نخواهد شد.