مدارک لازم برای دادخواست اجرت المثل ایام تصرف – قاسم نجفی بابادی

طرح دعوی اجرت المثل ایام تصرف

مواردی وجود دارد که مستأجر بدون رضایت موجر اقدام به تمدید تصرف و اقامت خود در ملک می نمایند. در این صورت مالک یا موجر می تواند با تنظیم دادخواست اجرت المثل ایام تصرف و تهیه اسناد و مدارک اجرت المثل ، مبلغی را به ازای مدت زمانی که مستأجر به صورت غیر قانونی در ملک تصرف داشته است دریافت نماید. البته شرایط و نحوه دریافت اجرت المثل ایام تصرف به قرارداد اجاره فی مابین دو طرف بستگی دارد. ممکن است دو طرف طی قرارداد با یکدیگر به توافق رسیده باشند که پس از انقضای مهلت قرارداد، مبلغی تحت عنوان اجاره بهای مدت از سوی مستأجر به موجر پرداخت شود یا وجه التزامی برای عدم تخلیه ملک پس از پایان مهلت قرارداد از مستأجر دریافت شود.

ارائه دادخواست اجرت المثل ایام تصرف و مدارک اجرت المثل

دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نیز مانند هر دعوای حقوقی دیگر نیاز به ارائه دادخواست از سوی خواهان پرونده دارد. اغلب افراد برای اطمینان از موفقیت پرونده و نتیجه حاصله به وکیل مجرب و خبره پایه یک دادگستری برای طرح دعوی مراجعه می نمایند. رجوع به وکیل برای اقامه دعوی مطالبه اجرت المثل، نه تنها سرعت پیشبرد پرونده را برای نیل به مبلغ مورد نظر بیشتر می کند، بلکه مستندات و ادله بیشتری برای موفقیت در حصول نتیجه مثبت از طرح دعوا می تواند کسب کند. دعاوی مطالبه اجرت المثل با مبلغ کمتر از ۲۰ میلیون تومان در شوراهای حل اختلاف باید طرح شوند. اما دعاوی بالاتر از این مبلغ قابل طرح در دادگاه های حقوقی هستند.

مدارک لازم برای ارائه دادخواست اجرت المثل ایام تصرف

مدارک اجرت المثل برای ارائه دادخواست مطالبه اجرت المثل به مدارک اولیه زیر نیاز می باشد:

1. اصل اجاره نامه به صورتی که مستأجر و موجر به ترتیب خوانده و خواهان دعوی یا وکیل قانونی آنها باشند.

2. اصل سند مالکیت که بر مالکیت خوانده بر عین مستأجره دلالت کند.

3. قرار ارجاع امر به کارشناسی

⇐ خواهان می تواند با تهیه مدارک اجرت المثل به مراجع قضایی ذی صلاح مراجعه نماید.

⇐ خواهان در برگه درخواست خود باید به مدت اجاره قانونی خوانده اشاره نموده و به این ترتیب تصرف غیر قانونی مستأجر بر ملک احراز شود.

مقالات مرتبط

اجرت المثل ایام تصرف – قاسم نجفی بابادی چگونگی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف اموال – قاسم نجفی بابادی رای وحدت رویه و نظریه مشورتی در خصوص اجرت المثل ایام تصرف – قاسم نجفی بابادی چگونگی مطالبه اجرت المثل اموال – قاسم نجفی بابادی